Byty v Praze 5 v klidném centru velkoměsta

9. 07. 2013

Datum publikace článku: 09. 07. 2013

Klidná lokalita v Praze

Navzdory své poloze jsou byty v Praze 5 vyhledávané jako místo klidu a aktivního i pasivního odpočinku. Už při pohledu na mapu Prahy je vidět, že v této lokalitě se to na mnoha místech pěkně zelená. Z parků a dalších přírodních koutů Prahy 5 zmíníme Bertramku, Husovy Sady, Mrázovku, Přírodní Park Prokopské a Dalejské údolí, U Nového mlýna, park Košíře-Motol nebo golfové hřiště v Motole.

Obyvatelé Prahy 5 mají tedy hned několik možností, kde trávit sobotní odpoledne či kam se jít každý den projít s kočárkem. Co se zástavby týče, setkáte se zde jak se staršími domy z předválečné éry, tak s moderními novostavbami. Právě nové byty jsou pak na Praze 5 nejžádanější. Dobrou zprávou je, že do budoucna se plánuje zásadní přestavba Smíchovského nádraží a jeho okolí, kde vyrostou nové bytové domy.

Stodůlky čekají velké změny

Developerská firma FINEP v rámci svého projektu Britská čtvrť počítá s obnovením. Projekt je vstupní branou do nově vznikající čtvrti Západní Město a nachází se v blízkosti metra Stodůlky. Vzniklo zde pět rezidenčních etap s několika stovkami nových bytů a další jsou v realizaci. Mezi ně patří i projekt rodinných domů. Jedná se o mimořádně úspěšný projekt, kdy většina bytů v Britské čtvrti je vyprodána ještě před dokončením výstavby.

<< Zobrazit všechny aktuality

Doporučené bydlení v Praze

Navštivte také

Aktuality

Jak bude vypadat trh s byty v roce 2017?
Ceny starších bytů v Praze se neustále přibližují cenám bytů v novostavbách. Důvodem je vysoká poptávka a malá nabídka nových bytů. Jak je to možné? Z odpovědí developerů vyplývá, že příčinou je zdlouhavý proces při povolování stavby nových bytů. Dále říkají, že tento stav, kdy ceny začínají k sobě limitovat, je velice znepokojující, protože úroveň bydlení v novostavbách je nesrovnatelně vyšší. Navíc novostavby, které jsou v cenové hladině starších bytů, v rozpětí 60 000 Kč až 70 000 za m² jsou téměř vyprodány. Ceny stále rostou, jen v druhé polovině roku 2016 se u starších bytů navýšily o 9,8 %, tedy na 66 489 Kč za m².
Tvář Prahy se neustále vyvíjí
Praha mění svoji tvář, a tak se během let objevila řada nových zajímavých pozemků, které vznikly její evolucí. Tyto změny jsou samozřejmě ideální pro realizaci nových developerských projektů. Zbouráním nevyžitých továren a zkultivováním zanedbaných lokalit vznikly nové a často velmi atraktivní pozemky, které se přímo nabízejí pro výstavbu kvalitního moderního bydlení nebo komerčních budov blízko centra Prahy.
Zájem o bydlení v Praze roste, byty podraží
Odborníci očekávají, že ceny pozemků v Praze letos stoupnou zhruba o 5 %. Na vině je novela zákona o DPH a vyšší cena stavebních prací. Přestože se zdražení výrazněji projeví hlavně na ceně stavebních pozemků a domů, mírně stoupnou i ceny bytů. Přesto je zájem o byty v Praze obrovský - k nákupu nemovitostí lákají především nízké sazby hypoték.
Bydlení v centru Prahy za rozumnou cenu nabídnou nové velké projekty
Rodiny s dětmi, mladé páry a teprve za nimi singles a nově i důchodci. Tak vypadají zájemci o nové byty v Praze. Hledají hlavně byty na kraji Prahy s dobrou dostupností do centra nebo ve velkých projektech přímo v širším centru Prahy. Vyplývá to z informací pražských developerů.