Nákladové nádraží Žižkov je nadále památkou, nové byty se zde zatím nestaví

18. 12. 2012

Datum publikace článku: 15. 12. 2012

Rozsáhlé území o několika stovkách tisíc čtverečních metrů s tisícovkami nových bytů, kanceláří i obchodních prostor – to vše mělo vyrůst na místě nákladového nádraží Žižkov podle plánů Českých drah a developerské společnosti Sekyra Group.

Ministerstvo kultury na konci listopadu ale již potřetí vyhlásilo část nákladového nádraží Žižkov kulturní památkou, což plány na rozsáhlou revitalizaci celého území nejspíš opět odsouvá. Do budoucna by budovu nádraží rád využil jako své sídlo Národní filmový archiv.

Spory o nákladové nádraží se táhnou roky

Původní velkorysý plán přebudovat rozlehlou lokalitu kolem nákladového nádraží na Žižkově v moderní a zelenou městskou čtvrť s promyšlenou infrastrukturou již dvakrát v uplynulých letech zvrátilo ministerstvo svým rozhodnutím vyhlásit hlavní budovu nádraží kulturní památkou.

Dnes chátrající funkcionalistická budova měla totiž nové čtvrti ustoupit. Autoři plánů se proti rozhodnutí v minulosti již dvakrát odvolali, nejnovější rozhodnutí ministerstva ale revitalizaci celého území opět odsouvá. Podle prvních odhadů by rekonstrukce stávajících budov stála přes pět miliard korun.

Nové byty v Žižkově na místě nákladového nádraží tedy prozatím nebudou. Podívejte se, jaké byly plány na nové byty na Žižkově.

<< Zobrazit všechny aktuality

Doporučené bydlení v Praze

Navštivte také

Aktuality

Jak bude vypadat trh s byty v roce 2017?
Ceny starších bytů v Praze se neustále přibližují cenám bytů v novostavbách. Důvodem je vysoká poptávka a malá nabídka nových bytů. Jak je to možné? Z odpovědí developerů vyplývá, že příčinou je zdlouhavý proces při povolování stavby nových bytů. Dále říkají, že tento stav, kdy ceny začínají k sobě limitovat, je velice znepokojující, protože úroveň bydlení v novostavbách je nesrovnatelně vyšší. Navíc novostavby, které jsou v cenové hladině starších bytů, v rozpětí 60 000 Kč až 70 000 za m² jsou téměř vyprodány. Ceny stále rostou, jen v druhé polovině roku 2016 se u starších bytů navýšily o 9,8 %, tedy na 66 489 Kč za m².
Tvář Prahy se neustále vyvíjí
Praha mění svoji tvář, a tak se během let objevila řada nových zajímavých pozemků, které vznikly její evolucí. Tyto změny jsou samozřejmě ideální pro realizaci nových developerských projektů. Zbouráním nevyžitých továren a zkultivováním zanedbaných lokalit vznikly nové a často velmi atraktivní pozemky, které se přímo nabízejí pro výstavbu kvalitního moderního bydlení nebo komerčních budov blízko centra Prahy.
Zájem o bydlení v Praze roste, byty podraží
Odborníci očekávají, že ceny pozemků v Praze letos stoupnou zhruba o 5 %. Na vině je novela zákona o DPH a vyšší cena stavebních prací. Přestože se zdražení výrazněji projeví hlavně na ceně stavebních pozemků a domů, mírně stoupnou i ceny bytů. Přesto je zájem o byty v Praze obrovský - k nákupu nemovitostí lákají především nízké sazby hypoték.
Bydlení v centru Prahy za rozumnou cenu nabídnou nové velké projekty
Rodiny s dětmi, mladé páry a teprve za nimi singles a nově i důchodci. Tak vypadají zájemci o nové byty v Praze. Hledají hlavně byty na kraji Prahy s dobrou dostupností do centra nebo ve velkých projektech přímo v širším centru Prahy. Vyplývá to z informací pražských developerů.