Nové byty v Praze 5 vyrostou nejdříve za deset let

4. 03. 2013

Datum publikace článku: 04. 03. 2013

Kanceláře, obchody, ulice, parky a hlavně nové byty v Praze v oblasti Smíchovského nádraží jsou zase o kousek blíž realitě. V lednu totiž pražští radní schválili změnu územního plánu přibližně padesátihektarové oblasti, kde by měla vyrůst celá nová čtvrť.

Přestavbu Smíchovského nádraží chystá developer Sekyra

Plány na proměnu zanedbané části města v moderní čtvrť pro bydlení, podnikání, práci i volný čas existují už několik let, výstavba má pak trvat nejméně deset let. Vyrostou zde nejen nové byty, ale také obchodní centrum, škola a zelený pěší bulvár.

Nové byty v Praze 5 s kompletní dopravní obslužností

Velkou výhodou plánované nové čtvrti je poloha v blízkosti centra města. Takzvané Smíchov City má být zároveň novým dopravním uzlem, který bude propojovat vlakové a plánované autobusové nádraží. V souladu s trendy velkoměst se zde počítá i se záchytným parkovištěm a napojením na městskou hromadnou dopravu – metro i tramvaj.

Více o plánované přestavbě Smíchova najdete na stránce projektu Smíchov City.

<< Zobrazit všechny aktuality

Doporučené bydlení v Praze

Navštivte také

Aktuality

Jak bude vypadat trh s byty v roce 2017?
Ceny starších bytů v Praze se neustále přibližují cenám bytů v novostavbách. Důvodem je vysoká poptávka a malá nabídka nových bytů. Jak je to možné? Z odpovědí developerů vyplývá, že příčinou je zdlouhavý proces při povolování stavby nových bytů. Dále říkají, že tento stav, kdy ceny začínají k sobě limitovat, je velice znepokojující, protože úroveň bydlení v novostavbách je nesrovnatelně vyšší. Navíc novostavby, které jsou v cenové hladině starších bytů, v rozpětí 60 000 Kč až 70 000 za m² jsou téměř vyprodány. Ceny stále rostou, jen v druhé polovině roku 2016 se u starších bytů navýšily o 9,8 %, tedy na 66 489 Kč za m².
Tvář Prahy se neustále vyvíjí
Praha mění svoji tvář, a tak se během let objevila řada nových zajímavých pozemků, které vznikly její evolucí. Tyto změny jsou samozřejmě ideální pro realizaci nových developerských projektů. Zbouráním nevyžitých továren a zkultivováním zanedbaných lokalit vznikly nové a často velmi atraktivní pozemky, které se přímo nabízejí pro výstavbu kvalitního moderního bydlení nebo komerčních budov blízko centra Prahy.
Zájem o bydlení v Praze roste, byty podraží
Odborníci očekávají, že ceny pozemků v Praze letos stoupnou zhruba o 5 %. Na vině je novela zákona o DPH a vyšší cena stavebních prací. Přestože se zdražení výrazněji projeví hlavně na ceně stavebních pozemků a domů, mírně stoupnou i ceny bytů. Přesto je zájem o byty v Praze obrovský - k nákupu nemovitostí lákají především nízké sazby hypoték.
Bydlení v centru Prahy za rozumnou cenu nabídnou nové velké projekty
Rodiny s dětmi, mladé páry a teprve za nimi singles a nově i důchodci. Tak vypadají zájemci o nové byty v Praze. Hledají hlavně byty na kraji Prahy s dobrou dostupností do centra nebo ve velkých projektech přímo v širším centru Prahy. Vyplývá to z informací pražských developerů.